Het kopen van een stuk grond op Tenerife is een investering die met volledige verantwoordelijkheid moet worden aangepakt.
In dit artikel vertellen we u hoe u een stuk grond kunt kiezen dat past bij uw behoeften en budget.
Soorten percelen op Tenerife
- Stedelijk:
Gelegen in de stad.
Toegang hebben tot infrastructuur (wegen, water, elektriciteit).
Geschikt voor de bouw van woongebouwen en commerciële gebouwen.
Meestal duurder dan andere soorten percelen.
- Landelijk:
Gelegen buiten de stad.
Mogelijk hebben ze beperkte toegang tot de infrastructuur.
Geschikt voor de bouw van boerderijen, villa’s, landbouwgronden.
In de regel goedkoper dan stadskavels.
- Voor ontwikkeling:
Heb een bouwvergunning.
Geschikt voor de bouw van woongebouwen en commerciële gebouwen.
Dit kunnen zowel binnen als buiten de stad zijn.
De prijs is afhankelijk van de locatie, het gebied en de beschikbaarheid van communicatie.
- Bij gebouwde huizen:
Klaar om in te trekken of te verhuren.
Dit kunnen zowel binnen als buiten de stad zijn.
De prijs is afhankelijk van de ligging, oppervlakte, kenmerken van de woning.
Factoren voor het kiezen van een perceel
- Begroting:
Bepaal hoeveel u bereid bent te besteden aan de aankoop van een perceel.
Houd rekening met extra kosten (belastingen, transactieverwerking, aanleg). - Doel van aankoop:
Waarom heb je een plot nodig?
Bent u van plan een huis te bouwen, te investeren, te verhuizen? - Gewenste eigenschappen:
Welke oppervlakte moet het perceel hebben?
Welke communicatie heb je nodig?
Van welke soorten en landschappen hou je?
Landselectieproces
- Bepalen van uw behoeften:
Beantwoord de hierboven genoemde vragen.
Maak een lijst met criteria waaraan de site moet voldoen. - Een geschikte locatie vinden:
Bestudeer de websites van vastgoedbedrijven, advertenties te koop.
Bezoek gebieden die u interesseren.
Neem contact op met uw makelaar voor hulp.
Bekijk onze aanbiedingen in verschillende gebieden van Tenerife
- Uitgebreide controle:
Controleer de juridische netheid van de site.
Zorg ervoor dat er geen lasten op staan.
Krijg informatie over de beschikbaarheid van communicatie. - Een aankoop doen:
Sluit een koop- en verkoopovereenkomst.
Registreer uw eigendomsrechten.
Betaal belastingen en toeslagen.
Voor meer details
Wij raden u aan contact op te nemen met een makelaar of advocaat.
Ook op de websites van vastgoedbedrijven, juridisch advies en websites van de overheid kunt u nuttige informatie vinden.
