Spanje is een van de populairste toeristische bestemmingen ter wereld en investeren in hotelvastgoed in dit land kan zeer winstgevend zijn. In dit artikel zullen we kijken naar de belangrijkste aspecten van de Spaanse hotelinvesteringsmarkt, inclusief marktomvang, dynamiek, belangrijke trends en factoren die deze beïnvloeden..
Omvang van de markt voor hotelbeleggingen
Volgens Colliers International bedroeg het investeringsvolume in hotelvastgoed in Spanje in 2022 2,5 miljard euro. Dit is 49% minder dan in het recordjaar 2018, maar nog steeds aanzienlijk hoger dan in voorgaande jaren.
Marktdynamiek
De Spaanse hotelinvesteringsmarkt beleeft een periode van groei. Dit komt door verschillende factoren, waaronder:
Stabiliteit van de Spaanse economie: Spanje is een van de meest stabiele economieën van Europa, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Populariteit van het toerisme in Spanje: Spanje is een van de populairste toeristische bestemmingen ter wereld, wat resulteert in een grote vraag naar hotelkamers.
Stijgende vastgoedprijzen in Spanje: De vastgoedprijzen in Spanje stijgen, waardoor investeringen in hotelvastgoed winstgevender worden
Belangrijkste trends
Groeiende belangstelling voor appartementhotels: Appartementhotels zijn erg populair onder investeerders omdat ze een combinatie bieden van hoteldiensten en het gemak van wonen in een appartement. Aparthotels zijn een van de meest populaire investeringsmogelijkheden in hotelvastgoed in Spanje. Ze bieden een combinatie van hoteldiensten en appartementvoorzieningen, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor investeerders en huurders. Er is veel vraag naar aparthotels onder toeristen die de voorkeur geven aan een meer onafhankelijke vakantie.
Investeringen in nieuwe hotels. Investeerders kiezen er steeds vaker voor om te investeren in nieuwe hotels die voldoen aan de moderne normen en eisen.
Nieuwe hotels hebben doorgaans een hogere winstgevendheid dan oudere hotels. Ze zijn ook aantrekkelijker voor toeristen omdat ze een hoger niveau van comfort en diensten bieden.
Investeren in groene hotels. Beleggers besteden steeds meer aandacht aan groene hotels die zich houden aan de principes van duurzame ontwikkeling.
Beleggers besteden steeds meer aandacht aan milieuvriendelijke hotels die voldoen aan de principes van duurzame ontwikkeling. Milieuvriendelijke hotels zijn in trek bij milieubewuste toeristen. Ze kunnen ook belastingvoordelen krijgen van de Spaanse overheid
Aanvullende trends
Naast de hierboven genoemde trends kan het volgende worden geïdentificeerd op de Spaanse hotelinvesteringsmarkt:
De groeiende populariteit van de toeristische bestemming “Atlantische kust van Spanje”: dit is te danken aan de ontwikkeling van de infrastructuur en de verbeterde kwaliteit van de dienstverlening.
Groeiende belangstelling voor investeringen in villa’s en vakantieappartementen: Naast investeringen in hotels tonen investeerders ook interesse in investeringen in villa’s en vakantieappartementen. Er is veel vraag naar dergelijke eigendommen onder toeristen die hun vakantie liever in de privésector doorbrengen
Conclusies
De Spaanse hotelinvesteringsmarkt is relevant omdat Spanje een van de populairste toeristische bestemmingen ter wereld is. De verwachting is dat de markt de komende jaren zal groeien, waardoor investeringen in hotelvastgoed in Spanje aantrekkelijk zullen worden voor investeerders.
